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                  英國留學租房必須要了解哪些小常識

                  信息來源:網絡  發布時間:2019-07-03
                  摘 要:

                  去英國留學,但是很多同學對當地住房情況不是很了解,為了給即將留學的學生帶來幫助,本文小編為大家介紹英國留學租房必須要了解哪些小常識。

                  關鍵字:

                  英國留學租房常識,美國留學租房注意事項

                    去英國留學,可選擇的住宿方式有很多種,其中包括校外租房,那么,英國留學租房必須要了解哪些小常識?下面百利天下留學小編為大家做詳細介紹。

                    一、英國留學租房費用

                    根據Natwest的最新學生調查,倫敦地區的學生平均月房租高達£584.23,是全英國最高房租的城市,超過全英平均水平£448將近£140。而像貝爾法斯特,卡迪夫等等偏遠地區的平均月租就低過全英水平100鎊以上??傊?,越好的城市,越靠近經濟中心的房租一般房租越貴。

                    二、英國留學租房注意事項

                    1、租戶聯盟

                    當地通常會有租戶組成的團體或聯盟,為租戶提供建議支持等。

                    確保你加入這些團體中。

                    團體越大,獲益越多。

                    2、合同細則

                    租賃合同通常都比較長,術語較多,但這是你可以與房東講理的依據,因此,要確保仔細地閱讀整個合同,查看是否有漏洞。

                    3、房產清單

                    首次入住時,房東必須向你提供詳細的房產清單,要確保清單上包含所有的家具、設備,并要注明其狀況。

                    若有任何不滿,可以直接向房東提出。

                    另外,要記得拍照,并將附件發給房東。

                    4、押金

                    入住之前,你必須支付押金,通常是6周的房租。

                    要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關的證明,這是法律要求的。

                    如果合同截止后,房東扣除不合理的押金,你有權利提出質疑。

                    5、代理費

                    用英國租賃房代理商費用高低相差很多,法律也不相同。

                    在英格蘭和威爾士,代理商必須向你說明費用,而在北愛爾蘭,他們可以不用。

                    在蘇格蘭,代理商收費是違法的。

                    因此,在租房之前,要先查清楚。

                    6、貴重物品保險

                    要記得為你的貴重物品,如:手機、筆記本、相機等買保險,房東通常都不會給你買的。

                    7、房東信用度

                    有些房東可能會騙取學生的錢。

                    當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關于簽租方案。

                    在租之前,到網上查一下信息,確保你的房東是講信用的。

                    8、隱私權

                    如果房東要來看房,必須提前至少24小時通知租房者。

                    如果沒有提前通知,你有權拒絕他們進入。

                    9、房子的能源使用情況

                    在簽合同前,房東必須向你說明房子的能源使用情況。

                    這非常重要,因為有效的能源利用將為你節省很多費用。

                    10、租住學生的權利

                    簽到合同后,沒有經過法庭允許及一系列程序,房東沒有權利驅逐你。

                    同樣,如果你簽的是固定合同,房東沒有權利提高房租。

                    關于英國留學租房必須要了解哪些小常識就為大家介紹到這里,希望對申請者能夠有所幫助。如果有疑問或者感興趣的話,可以打免費電話咨詢百利天下留學專家。

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